Tổng hợp dự án chung quận Hai Bà Trưng

Quận Hai Bà Trưng là 1 trong 4 quận trung tâm của TP Hà Nội. Nằm trong khu vực nội đô cần bảo tồn và hạn chế phát triển nhà ở cao tầng nên số lượng dự án nhà chung cư tại đây là rất ít. Trong tháng 6/2017 tới đây tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp Sun Grand City Ancora Residence sẽ chính thức có hợp đồng mua bán, chúng tôi xin tổng hợp lại các dự án căn hộ chung cư đã được ra mắt, đã mở bán và chuẩn bị mở bán để quý vị có được đánh giá tổng quan nhất về bất động sản khu vực.

Chung cư Times City / Park Hill

Quần thể dự án chung cư Times City là một trong những quần thể dự án lớn nhất tại Hà Nội với tổng diện tích lên tới 36 ha. Dự án bao gồm 23 tháp căn hộ, 1 tầng hầm thương mại liên thông giữa các tòa nhà, 1 phân khu trường học từ cấp mầm non tới cấp THCS và đặc biệt hơn cả là 1 phân khu bệnh viện Vinmec lần đầu tiên được áp dụng cho 1 dự án nhà ở cao tầng. Chính quần thể tiện ích là điểm nhấn nổi bật nhất tại Times City.

Tổng quan chung cư Times City

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vin Group
• Vị trí: 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Nhà thầu tham gia thi công: Coteccons, Delta, Hòa Bình…
• Ngày khởi công: Tháng 9/2011
• Ngày hoàn thiện dự kiến: Quý 4/2017
• Quy mô dự án: Dự án rộng 36 ha bao gồm 23 tòa nhà căn hộ
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Giá bán căn hộ tại thời điểm hiện tại: 32 – 45 triệu/m2

Hiện tại căn hộ tại dự án Times City và Park Hill đã gần như được bán hết. Căn hộ 1 ngủ và 2 ngủ đã được bán hết 100% và các căn hộ còn lại chủ yếu là các căn hộ 3 ngủ và 4 ngủ.

Chung cư Hòa Bình Green City

Đối diện với Times City dự án Hòa Bình Green City ngay từ khi mở bán đã thu hút được sự chú ý từ phía khách hàng khi chủ đầu tư đã nâng tầm dự án với toàn bộ hệ thống ban công, thiết bị vệ sinh… được dát vàng 24k.

Tổng quan chung cư Hòa Bình Green City

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hòa Bình
• Vị trí: 505 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Ngày khởi công: Quý 2/2012
• Ngày bàn giao: Quý 1/2016
• Tổng diện tích dự án: 1,7 ha
• Quy mô dự án: Dự án bao gồm 2 tháp căn hộ với quần thể tiện ích bao gồm 1 tầng hầm siêu thị và 2 tầng nổi thương mại dịch vụ.
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Giá bán căn hộ tại thời điểm hiện tại: 36 – 38 triệu/m2

Hiện tại căn hộ tại dự án Hòa Bình Green City cũng đã được bán hết và cư dân đã về nhận nhà được hơn nửa năm. Nhược điểm lớn nhất tại dự án đó là tháp B mới được bàn giao gần đây chỉ có thiết kế căn hộ 2 ngủ diện tích ~70m2 nên khách hàng có nhu cầu căn hộ 1 ngủ hay 3, 4 ngủ sẽ khó có thể lựa chọn dự án.

Chung Cư Vincom Center Bà Triệu

Một dự án khác của tập đoàn Vin Group tại quận Hai Bà Trưng, dự án Vincom Bà Triệu sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa khi nằm trên tuyến phố Bà Triệu tuyến phố trung tâm nhất và cũng là 1 trong 4 tuyến phố duy nhất tại Hà Nội kết nối trực tiếp với Hồ Gươm.

Tổng quan chung cư Vincom Bà Triệu

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vin Group
• Vị trí: 191 Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Ngày khởi công: Quý 4/2008
• Ngày hoàn thành: Quý 4/2009
• Tổng diện tích dự án: 42.000 m2
• Quy mô dự án: Dự án bao gồm 3 tháp văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở thương mại. Hệ thống tầng hầm được bố trí liên thông giữa tòa 1 và tòa 2, tòa số 3 được bố trí hệ thống tầng hầm riêng.
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Giá bán căn hộ tại thời điểm hiện tại: 78 – 83 triệu/m2

Được đưa vào hoạt động từ những năm 2009 chính vì vậy căn hộ tại cả 3 tháp Vincom Bà Triệu đã được bán hết từ lâu. Các căn hộ hiện tại đang được rao bán chỉ là những căn hộ được chủ nhà bán lại. Tuy giá bán Vincom Bà Triệu gần như cao nhất tại địa bàn Hà Nội nhưng theo đánh giá từ các tư vấn viên, dự án vẫn đang rất được nhiều khách hàng quan tâm và các căn diện tích nhỏ 2 phòng ngủ gần như không có để bán.

Giải thích cho nhu cầu lớn tới vậy mặc dù giá rất cao đó là dự án sở hữu vị trí quá đắc địa, dịch vụ tiện ích tại dự án cũng vô cùng đầy đủ và cuối cùng là do chất lượng công trình. Tuy đã được đưa vào hoạt động từ những năm 2009 tính tới nay đã qua 7 năm nhưng dự án vẫn được chủ đầu tư bảo trì và sửa chữa liên tục nên chất lượng công trình luôn được đảm bảo.

Chung cư Hoàng Thành Tower

Nằm ngay bên cạnh Vincom Center Bà Triệu nên cũng dễ dàng giải thích vì sao Hoàng Thành Tower lại có mức giá tương đương thậm chí còn cao hơn so với dự án Vincom.

Tổng quan chung cư Hoàng Thành Tower

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Trần Hưng Đạo
• Vị trí: 114 Mai Hắc Đế, Hai Bà Trưng, Hà Nội
• Đơn vị thiết kế: Tập đoàn CGP Singapore
• Ngày khởi công: Quý 4/2011
• Ngày bàn giao căn hộ: Quý 4/2014
• Tổng diện tích dự án: 3400m2
• Quy mô dự án: dự án bao gồm một tháp căn hộ duy nhất với chiều cao 19 tầng với 3 tầng hầm đẻ xe và 5 tầng trung tâm thương mại, dịch vụ.
• Hình thức sở hữu: Lâu dài
• Giá bán căn hộ tại thời điểm hiện tại: 83-95 triệu/m2

Hoàng Thành Tower là một trong những dự án có giá đắt nhất khu vực Hà Nội nhưng cũng tương tự như Vincom Center Bà Triệu, khách hàng vẫn luôn có nhu cầu muốn sở hữu căn hộ có vị trí và tiện ích như Hoàng Thành.

Và còn gì tuyệt vời hơn khi trong năm 2017 này, 1 dự án chung cư cao cấp khác với mức giá hợp lý chỉ từ 42 – 60 triệu/m2 được chủ đầu tư cực kì uy tín là tập đoàn Sun Group xây dựng tại bến xe Lương Yên cũ. Các khách hàng sẽ có 1 sự lựa chọn mới mẻ hơn, phù hợp hơn so với nhu cầu của mình. Thông tin tham khảo: chung cư Sun Grand City Ancora Residence